三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年8月21日上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍租會(huì)，拍租標(biāo)的詳情如下：
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序號 |
管理單位/產(chǎn)權(quán)單位 （看樣電話） |
拍 租 標(biāo) 的 名 稱 |
用途 |
面積（m2) |
起拍價(jià) （元/月） |
保護(hù)價(jià)（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司0598-8955666
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工業(yè)南路90號5幢（太陽島）一層56號 |
商業(yè) |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
租金優(yōu)惠期1個(gè)月，優(yōu)惠期租金100元。合法經(jīng)營不擾民，不做餐飲業(yè)，第三年起租金遞增2元/㎡/月。 |
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2 |
工業(yè)南路90號5幢（太陽島）一層57號 |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司：1-2標(biāo)的物：1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)），公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。2.以上標(biāo)的所對應(yīng)面積以實(shí)際計(jì)租面積為準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)： 2.5元/㎡/月。3.承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。5.意向戶需在報(bào)名前到現(xiàn)場進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開戶）。6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。7.報(bào)名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記，招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對應(yīng)標(biāo)的《報(bào)名資格確認(rèn)書》方可到交易中心參與對應(yīng)標(biāo)的競租報(bào)名。意向登記時(shí)間：即日起至招租公告報(bào)名截止日，逾期不予受理，接受意向登記單位：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司；報(bào)名地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2112室；報(bào)名聯(lián)系人：陳先生 、胡先生 聯(lián)系電話：0598-8955666。
二、本次拍租會(huì)報(bào)名有關(guān)事項(xiàng)：有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報(bào)名資格確認(rèn)書》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報(bào)名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:
1、競租人報(bào)名時(shí)都要提供其競租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報(bào)名資格確認(rèn)書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價(jià)政策優(yōu)惠，應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報(bào)名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人：A.個(gè)人意向競租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競租人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競租人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。
2、報(bào)名方式：競租人持競租保證金匯款憑證復(fù)印件和身份證明復(fù)印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報(bào)名手續(xù)。
競租人應(yīng)在報(bào)名前以競租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標(biāo)的序號與名稱。（詳見拍品目錄）。競租人應(yīng)按其競租標(biāo)的足額繳納保證金，競租人如果需競租多個(gè)標(biāo)的物，必須按多個(gè)標(biāo)的物的競租保證金累加繳納，當(dāng)其競租保證金額度用完時(shí)即喪失競租資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶：三明市公共資源交易中心；銀行賬號:903021102001000004520700001040；開戶行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒：競租人、承租人、《拍租成交確認(rèn)書》承租人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。
競租人必須在《拍租公告》規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競租保證金和提供報(bào)名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的帳戶信息，方便保證金原路退回。
拍賣（租）標(biāo)的展示時(shí)間：即日起至2024年8月20日止
咨詢、報(bào)名電話：13860533977（陳女士）
報(bào)名地點(diǎn)：三明市三元區(qū)江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統(tǒng)一受理八號窗口
報(bào)名時(shí)間：2024年8月14日至8月20日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司
2024年8月6日