一、比選項目名稱
三明明城旅游有限公司麒麟山心悅亭大眾茶館招商合作比選
二、項目概況
麒麟山心悅亭大眾茶館項目位于麒麟山與綠道連接處，項目面積約：130平方米（按最終確認的區(qū)域圖紙面積為準(zhǔn)）。
三、合作模式
根據(jù)我方確認的業(yè)態(tài)規(guī)劃，我方負責(zé)現(xiàn)場建設(shè)后交付，運營方負責(zé)該區(qū)域的設(shè)備投資和日常運營，項目營業(yè)額統(tǒng)一收入由我方提供的收銀系統(tǒng)，按基礎(chǔ)管理費和營業(yè)額分成兩者相加。
四、合作資質(zhì)要求
1.具有預(yù)包裝食品銷售等經(jīng)營范圍的獨立法人資格企業(yè)；
2.公司注冊資金100萬元以上（含100萬元）；
3.未被納入失信被執(zhí)行人名單（需提供相關(guān)征信證明材料）；
4.運營方報名時需向我司繳納比選保證金20000元（貳萬元整），如比選中標(biāo)該保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。運營方應(yīng)在收到比選中標(biāo)確認書后15日內(nèi)與我方簽訂《項目合作合同》，否則按棄標(biāo)處理，比選保證金不予退還。
5.以上材料都需加蓋公章。
五、合作費用條件
1.合同期限：3年；
2.合同免費期：籌備開業(yè)期免管理費2個月（以合同開始時間計算）；
3.該項目合作費用：項目營業(yè)額統(tǒng)一收入由我方提供的收銀系統(tǒng)，按基礎(chǔ)管理費和營業(yè)額分成兩者相加。
六、基礎(chǔ)管理費和營業(yè)額分成：
1、基礎(chǔ)管理費：按3900元/月，收取基礎(chǔ)管理費。（包含日常管理服務(wù)、垃圾清運等）
2、營業(yè)額分成：甲方與運營方實行項目營業(yè)額分成的合作模式。
①.項目保底營業(yè)額每年18萬（按年終財務(wù)結(jié)算為準(zhǔn)），經(jīng)營過程中甲方分成月營業(yè)額的15%，乙方分成月營業(yè)額的85%，如運營方年營業(yè)額未達到保底營業(yè)額標(biāo)準(zhǔn)，需補足甲方應(yīng)得分成，同時甲方有權(quán)解除本合同；
②.項目年營業(yè)額超過18萬（不含18萬）以上的部分，甲方分成10%，乙方分成90%。
七、其他費用
（一）水、電費用按實際表數(shù)收取費用，并加上實際公攤費用收?。ㄈ缟虘糇孕猩暾堅鋈莸?，由商戶自行繳交費用給相關(guān)部門）；
（二）場內(nèi)衛(wèi)生由運營方負責(zé)，我方負責(zé)提供公共垃圾桶及公區(qū)衛(wèi)生。
八、項目建設(shè)要求
雙方簽約合同之日起計算30天時間內(nèi)運營方需按照雙方確認的業(yè)態(tài)規(guī)劃布局完成基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)備投入、安裝調(diào)試、運營審批、購買保險、隊伍組建等滿足開業(yè)所需條件，并與景區(qū)整體統(tǒng)一開業(yè)。
九、報名時間、地點及報名方式
（一）報名時間、地點
報名時間：2023年8月2日至2023年8月7日10:00止逾期不收。
地點：三明市城發(fā)大廈13樓1307室
聯(lián)系人：詹先生 聯(lián)系電話：13015736105
（二）報名方式
1.報名前請詳細閱讀《麒麟山心悅亭大眾茶館項目招商合作條件》并進行確認；
2.將報名材料報送至招商單位進行比選登記，招商單位對其進行資格審核后，符合合作資質(zhì)要求的企業(yè)方可參與比選，并繳納比選保證金。
（三）報價文件提交
1.《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件并加蓋單位公章；
2.比選申請人應(yīng)按格式要求提供報價函及聯(lián)系方式并加蓋單位公章；
3.比選材料應(yīng)進行密封。
十、比選時間、方式、地址
1.比選時間：2023年8月7日17：00；
2.本比選項目采用的評標(biāo)辦法：采用基礎(chǔ)管理費總額最高報價中標(biāo)法；比選申請人報價不得低于招商單位所擬定招商引資合作條件所設(shè)定的最低基礎(chǔ)管理費價格；
3.比選地址：三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓會議室。
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