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      2. 信息公開

        Information disclosure

        招投標(biāo)

        三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場商鋪招租公告

        發(fā)布時間:2023-04-28 16:23:29    閱讀:5725

           一、招租情況概況

        1.招租項目簡介:康養(yǎng)城位于三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號。該商業(yè)廣場C11地塊B1幢商鋪中規(guī)劃餐飲零業(yè)態(tài)售,C12地塊G1棟中規(guī)劃生活配套業(yè)態(tài)。

        2.招租人名:三明生態(tài)新城明城康養(yǎng)投資開發(fā)有限公司;

        3.招租項目:三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場;

        4.資產(chǎn)明細(xì):此次招租共計8處資產(chǎn):三明市沙縣區(qū)康養(yǎng)城商業(yè)廣場C11地塊B1幢商鋪7間,C12地塊G1棟商鋪1間;

        序號

        商鋪編號

        計租面積  (㎡)

        (含公攤)

        招租底價(元/㎡/月)

        月租金

        (元/月)

        租賃年限(年)

        租金優(yōu)惠期(月)

        擬定用途

        交易傭金支付方

        原承租人

        1

        2A111

        76.14

        43

        3274.02

        3

        6+3

        餐飲零售

        承租人

        2

        2A115

        71.07

        41

        2913.87

        3

        6+3

        餐飲零售

        承租人

        3

        1A201

        241.54

        28

        6763.12

        3

        6+3

        餐飲零售

        承租人

        4

        2A202

        174.70

        25

        4367.5

        3

        6+3

        餐飲零售

        承租人

        5

        6A210

        89.25

        30

        2677.5

        3

        6+3

        餐飲零售

        承租人

        6

        7A212

        104.96

        26

        2728.96

        3

        6+3

        餐飲零售

        承租人

        7

        7A213

        79.64

        33

        2628.12

        3

        6+3

        餐飲零售

        承租人

        8

        1B401

        447.79

        12

        5373.48

        3

        6+3

        生活配套

        承租人

        說明:

        1.承租人在租賃期內(nèi)9個月租金優(yōu)惠期,按兩年分解行使權(quán)力,優(yōu)惠期內(nèi),租金按200元/月標(biāo)準(zhǔn)收??;物業(yè)費3/㎡/月收取,除此之外其他各項費用按正常繳納.

        2.所對應(yīng)面積不再復(fù)核,以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)計租,不補差額。

        3.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后15日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》。

        5.招租地址位于三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號;

        6.招租項目競租保證金:萬元(承租后轉(zhuǎn)為履約保證金);

        7.招租報名時間:2023年4月28日起至5月22日下午3:00;

        8.拍租時間與地點:2023年5月23日上午9:00,采用明易網(wǎng)進行拍租。

        二、招租實物狀態(tài)

        按現(xiàn)狀出租(含周邊環(huán)境)(如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的,擴容部分費用由承租戶承擔(dān)),公攤水電費按建筑面積公攤收取。

        三、招商準(zhǔn)入條件

        1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或自然人,符合中國法律法規(guī)及行業(yè)經(jīng)營管理規(guī)定,或者行業(yè)協(xié)會等非盈利性組織。

        2.投標(biāo)人守法經(jīng)營,誠實守信,在以前的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)過以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄,無在競標(biāo)中弄虛作假、串標(biāo)、圍標(biāo)以及中標(biāo)后轉(zhuǎn)包經(jīng)營行為,前三年的經(jīng)營活動中無違法記錄、無商標(biāo)侵權(quán)行為,無虛假廣告行為,無不正當(dāng)競爭行為,銀行信用良好,無不良貸款記錄,無損害職工權(quán)益的不良記錄;有依法納稅的良好記錄。

        3.承租人須無不良欠款記錄、無重大有效投訴、未因經(jīng)營行為對其他出租方聲譽帶來負(fù)面影響。

        4.經(jīng)營內(nèi)容必須符合我司業(yè)態(tài)規(guī)劃。

        5.承租人對所租賃的房產(chǎn)只有使用權(quán),未經(jīng)招租方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給其他方。

        四、競租人要求:

        1.競租人需經(jīng)我司審核通過后,方可參加競租:

        1)具有獨立法人資格的管理企業(yè)或自然人;或者行業(yè)協(xié)會等非盈利性組織。

        2)向我司繳納意向保證金,并簽訂《競租須知》,領(lǐng)取《報名資格確認(rèn)書》。

        2.競租人需自行注冊明易網(wǎng)賬號(網(wǎng)址:明易網(wǎng) (fjmyjc.com)),上傳《報名資格確認(rèn)書》后臺審核通過后方可進行拍租。

        五、競租方式

        本次拍租采用有底價、增價拍租形式,明易網(wǎng)報出起拍價后,競拍人按約定的加價幅度競租,也可跳價競租,直至無人繼續(xù)加價。競租人競租成功后,招租方出具《成交確認(rèn)書》。

        六、交易費用

        明易網(wǎng)平臺交易服務(wù)費:詳見《明易網(wǎng)收費標(biāo)準(zhǔn)(試行)》,成交金額100萬元以下部分(含100萬元)收費比率按中標(biāo)金額的1.5%計算,不足500元按500元收取,交易服務(wù)費全部由中標(biāo)人支付,在發(fā)出成交結(jié)果前繳納。

        交易服務(wù)費指定賬戶:

        開戶名:三明城發(fā)集團物資貿(mào)易有限公司

        開戶行:興業(yè)銀行股份有限公司三明分行 

         號: 181020100100277236

        七、意向登記時間和地點:

        1.意向登記時間:即日起至招租公告報名截止日,逾期不予受理;

        2.報名地址:三明市沙縣區(qū)虬江港區(qū)路9號康養(yǎng)城招商中心。

        3.聯(lián)系人:張女士    電話:18020832998

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