福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司關(guān)于金瀾灣一期、二期剩余房源的銷售方案

本次針對(duì)金瀾灣一期、金瀾灣二期剩余16套房源進(jìn)行公開銷售，為確保公平、公正、公開、有序的原則，由市城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢部門監(jiān)督全過程?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

活動(dòng)流程

第一環(huán)節(jié) 發(fā)布公告

   1.發(fā)布時(shí)間：2022年12月8日（公告5天）

   2.公告途徑：三明城發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)

   說(shuō)明：客戶可至三明城發(fā)集團(tuán)售樓中心了解詳情。

第二環(huán)節(jié) 認(rèn)籌登記

   1.登記時(shí)間：2022年12月8日—12日（截止時(shí)間12月12日17：00）

   2.認(rèn)籌方式：

   ①客戶提供本人10萬(wàn)元銀行存款證明【定期存款（存單或存折）復(fù)印件或柜臺(tái)打印的活期存款余額證明】。

   ②客戶憑本人存款證明及身份證復(fù)印件辦理《意向登記卡》。

   說(shuō)明：認(rèn)籌登記客戶姓名，即為購(gòu)房本人，不得更名。

第三環(huán)節(jié) 選房認(rèn)購(gòu)

   一、公示認(rèn)籌名單

   2022年12月13日在三明城發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)公示認(rèn)籌名單（含意向登記卡號(hào)、客戶姓名、電話號(hào)碼），為保護(hù)客戶隱私，“姓名”第2位以“*”號(hào)表示，“電話號(hào)碼”第5-8位以“*”號(hào)表示。

   二、排號(hào)認(rèn)購(gòu)方式

   1.規(guī)則：若認(rèn)籌登記客戶與房源套數(shù)占比在2：1以內(nèi)，采用排號(hào)的方式確認(rèn)客戶的選房順序，即依照《意向登記卡》的卡號(hào)先后順序選房。

   2.認(rèn)購(gòu)時(shí)間：2022年12月14日10：00

   3.認(rèn)購(gòu)方式：5分鐘內(nèi)選房，定金10萬(wàn)元（定金不可退），簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。若客戶未按時(shí)到場(chǎng)選房或5分鐘內(nèi)未選房的，視同客戶主動(dòng)放棄。

   三、搖號(hào)認(rèn)購(gòu)方式

   1.規(guī)則：若認(rèn)籌登記客戶與房源套數(shù)占比在2：1以上（含），采用公證搖號(hào)系統(tǒng)電腦隨機(jī)搖號(hào)的方式確認(rèn)客戶選房的先后順序，并由福建省寧化縣公證處對(duì)搖號(hào)全過程進(jìn)行保全行為公證。

   2.搖號(hào)時(shí)間：2022年12月14日14：00

   3.搖號(hào)地點(diǎn)：三明城發(fā)集團(tuán)售樓中心

   4.公證搖號(hào)規(guī)則

①本次搖號(hào)活動(dòng)由福建省寧化縣公證處對(duì)搖號(hào)全過程進(jìn)行保全行為公證，為確保公平、公開、公正，搖號(hào)采用公證處提供的專用搖號(hào)電腦及搖號(hào)專用軟件。本次公證搖號(hào)的規(guī)則、流程和《搖號(hào)規(guī)則說(shuō)明》、《現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件處置預(yù)案》、《搖號(hào)軟件系統(tǒng)測(cè)試、保管和操作的說(shuō)明》等均由福建省寧化縣公證處制定（“認(rèn)籌名單”數(shù)據(jù)光盤由本公司保管并在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)提交）。

②依照認(rèn)籌名單，采用一次性搖出的方式，搖出客戶選房的先后順序。

③搖號(hào)結(jié)束后，我司將在三明城發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)公示搖號(hào)結(jié)果（即選房順序號(hào)），請(qǐng)客戶務(wù)必按時(shí)到場(chǎng)選房。

   5.選房認(rèn)購(gòu)

   ①認(rèn)購(gòu)時(shí)間：2022年12月14日15：00

   ②認(rèn)購(gòu)方式：依照公證搖號(hào)搖出的先后順序選房認(rèn)購(gòu)，定金10萬(wàn)元（定金不可退），簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。若客戶未按時(shí)到場(chǎng)選房或5分鐘內(nèi)未選房的，視同客戶主動(dòng)放棄。

   溫馨提醒：

   1.請(qǐng)配合做好現(xiàn)場(chǎng)疫情防護(hù)管理，需佩戴口罩，保持距離，出示健康碼、行程碼、測(cè)溫并登記。

   2.已認(rèn)購(gòu)客戶須于5日內(nèi)（即2022年12月19日前）至售樓中心交清購(gòu)房首付款，簽訂《商品房買賣合同》，需按揭貸款的客戶提交相關(guān)按揭材料，辦理銀行按揭手續(xù)。

   3.若有剩余房源未選，或已選房源因客戶未按時(shí)交款、簽約而導(dǎo)致取消認(rèn)購(gòu)的，開發(fā)商不再另行通知，房源由售樓中心另行銷售。

   4.住宅戶型圖、平面圖等宣傳資料為要約邀請(qǐng)，所載圖文僅供參考，不作為要約或者銷售承諾。具體選購(gòu)的房源因所處的位置不同，會(huì)存在差異。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，也可能導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等不同；戶型圖中位置示意圖僅標(biāo)識(shí)該戶型所處位置，請(qǐng)勿誤解。一切內(nèi)容以政府批準(zhǔn)的方案和買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

   5.客戶已認(rèn)真了解本次銷售活動(dòng)及金瀾灣一期、二期《不利因素及學(xué)區(qū)的溫馨提示》、《免責(zé)聲明》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)項(xiàng)目的信息。

   6.就本次活動(dòng)，若有疑問，請(qǐng)咨詢?nèi)鞒前l(fā)集團(tuán)售樓中心（電話0598-8799999）。

                       福建東南設(shè)計(jì)集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司

                                 2022年12月8日       

 

   附：房源信息表

   金瀾灣一期（建筑面積為實(shí)測(cè)面積，簽現(xiàn)售合同）

幢名稱	所在層	房號(hào)	戶型	單價(jià)	合同金額	建筑面積	套內(nèi)面積	分?jǐn)偯娣e
2幢	7層	701	三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	11200	1319270	117.792	90.368	27.424
5幢	2層	202	三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	10693	1102972	103.149	82.249	20.900
6幢	25層	2501	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	12293	1741316	141.651	113.010	28.641
6幢	33/34層	3303	四房?jī)蓮d三衛(wèi)	12493	1948296	155.951	126.330	29.621
7幢	3層	301	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	11093	1565411	141.117	112.362	28.755
8幢	18層	1802	三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	11783	1227553	104.180	83.033	21.147
8幢	20層	2005	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	11963	1549687	129.540	103.246	26.294
9幢	24層	2403	三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	11733	1220115	103.990	83.003	20.987

   金瀾灣二期（建筑面積為預(yù)售面積，簽預(yù)售合同，后期需按實(shí)測(cè)面積據(jù)實(shí)結(jié)算）

幢名稱	所在層	房號(hào)	戶型	單價(jià)	合同金額	建筑面積	套內(nèi)面積	分?jǐn)偯娣e
1幢	29層	2902	三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	12430	1407573	113.24	89.11	24.14
2幢	27層	2701	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	12780	1847477	144.56	113.84	30.72
3幢	25層	2501	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	12830	1854705	144.56	113.84	30.72
8幢	6層	603	三房?jī)蓮d兩衛(wèi)	10905	1129322	103.56	80.25	23.30
9幢	13層	1301	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	11900	1607452	135.08	104.50	30.58
11幢	2層	205	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	10730	1440610	134.26	104.02	30.24
12幢	23層	2305	四房?jī)蓮d兩衛(wèi)	12445	1682191	135.17	104.50	30.67
13幢	15層	1502	一房一廳一衛(wèi)	12625	647410	51.28	39.60	11.68