為進一步提升物業(yè)服務人員綜合素養(yǎng)，增強管理人員法律意識，做好法律風險防范，提升小區(qū)物業(yè)服務水平，9月7日，市城發(fā)物業(yè)公司邀請福建楓華律師事務所的謝紅律師開展“物業(yè)服務常見問題及風險防范”普法培訓活動，對物業(yè)管理條文解讀、日常管理法律問題及實務風險防范等進行詳細講解。物業(yè)公司各部門、各服務中心負責人及基層管理人員約30余人參加培訓。
培訓過程中，謝律師就如何規(guī)范物業(yè)管理、如何規(guī)避管理過程中的法律風險、如何界定第三方權利和義務等問題，結合物業(yè)服務管理中常見的高空拋物、違章搭蓋、設施設備管理、財產(chǎn)損失界定等典型案例進行系統(tǒng)講解剖析。
通過物業(yè)糾紛案例，謝律師分析解讀了案例中相關法律問題，在深入剖析實際判決案例的同時，進一步提出可行性建議。培訓還就最關注的人力資源和物業(yè)費管理等熱點問題，結合最新頒布《民法典》等法律條款，與參訓人員進行互動和解讀。
此次培訓內(nèi)容豐富務實，對如何規(guī)范處理日常管理中遇到的問題具有較強指導意義，為物業(yè)服務人員深入普及法律法規(guī)知識營造了學法守法用法濃厚氛圍，進一步促進物業(yè)企業(yè)開展規(guī)范化服務，極大提升員工法律素質(zhì)，為下階段規(guī)范化開展物業(yè)管理服務打下堅實基礎。